中古物件のハウスクリーニングについて

中古物件のハウスクリーニングについて

中古物件を購入、または賃貸で借りたときには、前の住人の生活感が残っていることがあります。
前の住人は退去時にある程度掃除をしていくものですが、それでも生活の時についた汚れやキズがそのまま残ってしまうことも多く、新しく住む人にとっては大きな問題になるものです。

 

 

中古物件のハウスクリーニングはどうなるのか

 

中古物件を購入した場合は、購入先の不動産会社などが入居前にハウスクリーニングを行う例もあるようですが、基本的には現物引き渡しが多い様です。
そのため新しく入居した場合、前の住人がつけたキズや汚れは自費を投じて処理することになります。
購入先と交渉するのも手ですが、あまりよい結果は得られないと考えて下さい。

 

 

中古物件を購入した場合、家全体をハウスクリーニングすると結構な費用が掛かるので購入先の不動産会社などは余計な費用を負うことになります。
不動産会社などが元からハウスクリーニングをして売却した中古物件の状態を整える気があるのなら、売却が決まった時点でハウスクリーニングを利用しているものです。
それをしていないということは、購入先の不動産会社などにはその意志がないと見るべきです。

 

 

致命的な欠陥があれば修復はしますが、そうでなければ交渉をしてもあまりよい結果にはなりません。
前の住人の痕跡を消すのなら、自分で時間をかけて掃除をするか、ハウスクリーニング業者を探して利用する他は無いと考えて下さい。

 

 

賃貸の場合も同じで、前の住人の残した汚れなど、気になるところがあっても基本的に不動産会社がハウスクリーニングを手配してくれることはありません。
紹介をしてくれることはあるようですが、費用は新たな住人が負うことがほとんどです。
紹介ということで多少の割引は受けられることもあるようですが、それでも家全体をきれいにしようと思えばかなりの費用がかかります。

 

賃貸の場合は前の住人が退去時にハウスクリーニングを利用することになっている場合もあるので、入居前にハウスクリーニングをする必要がないこともあります。
しかし、契約で時に決められていないと前の住人はそのまま退去してしまうので、キズや汚れがそのまま残されていることも珍しいことではありません。

 

 

賃貸の場合も中古住宅を借りるのなら、ほとんどの場合自分でお金を出してハウスクリーニングを使うほかはないと思ったほうが良いでしょう。
新しい家への引越し費用もかかるので、自費でのハウスクリーニング利用は結構痛い出費となるはずです。

 

 

新居でハウスクリーニングが必要なら

 

中古住宅を購入、または賃貸で新居とする時にハウスクリーニングを必要とするのなら自力で利用するしかありませんが、家全体のクリーニングはかなりの費用が必要です。
そこで、自分でできる範囲の部分は自力で掃除をして、汚れがひどい部分を業者に任せることで費用を抑えられます。
その上で、比較サイトなどを利用して複数のハウスクリーニング業者から見積もりを取り、料金やサービス内容を比較してより費用を抑える努力をすれば、最低限の出費で済ませられます。

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